Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Семьи с детьми смогут не платить подоходный налог при продаже жилья

30.11.2021 15:05

Фото: Агентство "Москва"

Московским семьям с детьми не придется платить подоходный налог при продаже жилья. Механизм будет работать в случаях, когда недвижимость приобретают для улучшения жилищных условий.

Для этого необходимо выполнить пять условий, которые прописал Минфин. Какие именно, телеканалу "Дума ТВ" пояснил представитель комитета Госдумы по строительству Владимир Прохоров.

Владимир Прохоров
представитель комитета Госдумы по строительству
Для освобождения от налога в семье должно проживать двое и более несовершеннолетних или граждан до 24 лет, обучающихся очно. Площадь нового жилья, его кадастровая стоимость должны быть больше у старого, а кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 миллионов рублей. Также на момент продажи жилья у взрослых или детей не должно быть жилья, площадь которого больше половины площади купленного жилья. Налоговые послабления позволяют большой части граждан сохранить семейный бюджет при продаже своей недвижимости и дополнительно инвестировать сохраненные средства, например, в улучшение своих жилищных условий.


Льгота носит временный характер, подчеркнул чиновник. Новое жилье необходимо купить не позднее 30 апреля 2022 года. Кроме того, от налога освобождаются только доходы полученные с 1 января 2021 года.

По задумке – это компенсирует рост цен на квадратные метры. Однако воспользоваться льготой сможет весьма ограниченное количество семей. Об этом в эфире радиостанции "Москва FM" рассказала вице-президент Международной академия ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Ирина Радченко
вице-президент Международной академия ипотеки и недвижимости
Из-за того, что цены на недвижимость повысились на 20-30% буквально за последний год, это своевременная мера. Но для такой избранной категории, то есть целевая группа, на которую это распространяется, очень незначительна. Хотелось бы расширить нас всех, не только где двое детей, но и для тех, у кого один ребенок. Я хочу сказать, что это, опять же, формально вроде бы правильно, но по сути издевательство.


Ранее москвичей призвали не покупать квартиры для сдачи в аренду. Аналитики центра "Индикаторы рынка недвижимости" предупредили, что доходность жилья снижается. Так, квартиры за год подорожали в среднем на 25%, а годовой рост арендных ставок составил всего около 5%. Подобные инвестиции стали просто невыгодными. При этом, из-за сложной экономической ситуации предпосылок для заметного доходов арендаторов нет.

Подкасты

  • Стресс и усталость в преддверии Нового года

    Психолог Юлия Дердо рассказала, нормально ли не иметь новогоднего настроения в конце декабря, почему многие испытывают в этот период только стресс и усталость, к чему нас каждый раз обязывает этот праздник и как избавиться от чувства вины перед близкими.

    26.12.2025 18:00

  • Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

    В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

    26.12.2025 12:00

  • Литературный обозреватель Екатерина Шляхова – о сервисе Ridero

    Как в Екатеринбурге появился сервис Ridero и как он набрал свою популярность? Кто может издать книгу через эту площадку и какой контент на ней преобладает? Какие дороги Ridero открывает авторам и в чем его главные особенности?

    26.12.2025 10:00

  • Тула креативная ждет на Новый год

    В подкасте "Дома хорошо" – заместитель министра культуры и туризма Тульской области Елена Мартынова. Обсудили креативные кластеры, иммерсивные экскурсии, новогодние ярмарки и секретный подарок, который – без преувеличения – ждет каждого гостя Тулы.

    25.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска