В Госдуме предложили выдавать ипотеку под 5%
09.03.2022 14:10
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"
Для этого кредитные организации должны будут предоставить Банку России залог в виде высоконадежного ипотечного портфеля. То есть подтвердить свою надежность активами. Так, Центобанк выдаст деньги кредитной организации только на то жилье, которое уже находится в собственности банка. При этом заем должен обслуживаться не менее двух лет, а просрочка – меньше 0,15%.
Сейчас россияне могут приобрести жилье в новостройках по льготной ставке под 7% годовых. Доступна сумма до 3 млн рублей. Для семей с детьми рожденными с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. включительно, действовала программа со ставкой не более 6%.
Депутаты считают, что новая программа позволит банкам кредитоваться под 2% и устанавливать наценку для заемщиков до 3%.
"Это хорошая мера поддержки", – считает финансовый консультант Алена Никитина. По ее словам, фактически государство будет финансировать разницу между суммой, которую могли бы заработать банки, и предложенными 5% по льготоной ипотеке.
Сумма кредита будет определяться средними показателями за квадратный метр, который устанавливает Минстрой. В начале года там подсчитали, что для Москвы это примерно 265 тысяч рублей. В два раза меньше сумма для Московской области и Санкт-Петербурга. По стране стоимость квадрата чуть больше 70 тысяч рублей.
"Расчеты Минстроя актуальны только для особой категории граждан, которые имеют право на покупку жилья по госпрограммам", – отметил в свою очередь независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов. "Если вы не попадаете в эту категорию – вам прямая дорога в банк. И по рыночной цене там брать ипотеку", – добавил эксперт.
"Программа вызывает много вопросов у самих застройщиков", – рассказала в эфире радио "Москва FM" президент "Международной академии ипотеки и недвижимости" Ирина Радченко. По ее мнению, если сейчас не поддержать всех застройщиков, то количество дефолтных строительных компаний будет очень большим.
Предложение о льготной ипотеке по ставке 5% в ближайшее время направят вице-премьеру Марату Хуснуллину.
-
03:00 BAFTA объявила лауреатов премии
14.03.2022 15:40
-
04:30 Сергей Собянин отменил масочный режим в Москве
14.03.2022 15:15
-
03:35 Роскомнадзор официально внес Instagram в реестр запрещенных сайтов
14.03.2022 15:05
-
02:53 Производитель бытовой химии Procter & Gamble повышает отпускные цены
14.03.2022 14:30
-
03:00 На Кольцевой линии московского метро появится новая станция
14.03.2022 13:00
-
02:40 В России хотят открыть собственный McDonald’s с традиционными блюдами
11.03.2022 16:25
Подкасты
-
В подкасте "Дома хорошо" – главный редактор издания "Комсомольская правда" – Барнаул" Ольга Ведерникова
20.05.2024 12:00
-
Управление гневом: о чем сигнализирует злость
Психолог Юлия Дердо рассказала, как перестать срываться на окружающих
17.05.2024 18:00
-
Чемпион по тхэквондо Екатерина Тюкина – об адаптивном спорте для детей
В гостях у Александра Цыпкина – исполнительный вице-президент Федерации адаптивного тхэквондо России, чемпион Европы Екатерина Тюкина
17.05.2024 12:00
-
Коломна – город для кемперов и автотуристов
В подкасте "Дома хорошо" – арт-директор квартала "Патефонка" Елена Пашкина и коммерческий директор компании "Автокемпер Пром" Артем Жаворонков
13.05.2024 12:00