Застройщики потянулись к деньгам дольщиков
18.05.2022 16:15
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"/Кирилл Зыков
Представители компаний объяснили, что западные санкции привели к сбою поставок стройматериалов. И предложили выдавать им деньги дольщиков, по мере готовности объекта. При этом банки должны начислять проценты на остаток на эскроу-счетах.
"Из-за сбоя в логистике дом, который готов почти на 100%, невозможно сдать", – говорит президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец.
Эскроу-счета ввели в 2018 году, чтобы снизить риски для покупателей квартир в новостройках. То есть деньги дольщики отдают не напрямую продавцу, а банку. В свою очередь финансовая организация выдает кредит девелоперу на строительство. Таким образом средства вкладчиков сохраняются, пока девелопер строится в кредит.
"Постепенное раскрытие счетов может оставить дольщиков без жилья", – считает Независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.
По данным информсистемы "Наш.дом.рф", на начало мая этого года, около 80% жилья возводится с использованием эскроу-счетов. По расчетам Центробанка, в 2021 году на них хранилось около 3 трлн рублей.
Постепенное выделение средств со счетов дольщиков уменьшит процент по кредиту. "Это будет выгодно всем участникам", – уверен заместитель председателя правления АКБ "Ланта-банк" Ирина Рысь.
Ранее Минстрой дал пессимистичный сценарий строительной отрасли. Предполагается, что через два года введут на 20% квадратных метров меньше, чем в 2021 году.
-
01:20 "Автоновости": Volkswagen Passat Pro и Alfa Romeo Milano
25.04 17:30
-
04:22 В России наблюдается нехватка зарубежных и российских вакцин для собак и кошек
25.04 15:45
-
05:13 Сапсерферы выплывают на реки Москвы
25.04 15:10
-
04:43 В России не хватает водителей грузовиков
25.04 14:35
-
04:37 Генпрокурор предложил ввести единые правила парковок во дворах
25.04 14:00
-
06:50 Новые рекомендации по лечению детского аутизма признали устаревшими
25.04 12:50
Подкасты
-
Югра – традиции и обычаи народов Севера
В подкасте "Дома хорошо" – начальник управления туризма Департамента промышленности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Ольга Лапшина
06.05.2024 12:00
-
Выставка "Мелодия народной красоты" и проект "Поэтическая хореография"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
04.05.2024 00:00
-
Трудоголизм – болезнь или полезное качество?
Психолог Юлия Дердо рассказала, в чем ключевое отличие трудоголизма от трудолюбия
03.05.2024 18:00
-
Гипнокоуч Елена Латыш – о манипуляциях, преодолении вины и борьбе с зависимостями
В гостях у Александра Цыпкина – клинический психолог-гипнолог, гипнокоуч Елена Латыш
03.05.2024 12:00