В Москве побит исторический рекорд по объемам продаж и аренды офисов

17.04.2023 13:45

В Москве побит исторический рекорд по объемам продаж и аренды офисов. Общая площадь, упомянутая в сделках – 446 тысяч квадратных метров. По данным консалтинговой компании CORE.XP, это самый высокий показатель за последние 15 лет. Одну из наиболее крупных покупок совершила компания VK. Она стала владельцем офисного центра, который арендовала более 10 лет. Общая площадь 27-этажной башни – почти 50 тысяч квадратных метров, цена превысила 12 млрд рублей. По сути, новых квадратных метров компании не занимали.

К рекорду привело то, что компании выкупили помещения которые долго арендовали. Также на ситуацию повлиял уход иностранных фирм, пояснят партнер M1 Solutions Марат Манасян.



В числе офисных трендов – внимание к инфраструктуре. Так, при выборе помещения, компании большее внимание уделяют магазинам, ресторанам и другим объектам рядом с офисом, продолжает Марат Манасян. Такие локации и стоят дороже.



Повышенный интерес к офисам класса А отметили и в компании "Этажи". При этом, по словам руководителя департамента аренды и продажи коммерческой недвижимости Антона Лескина, цены за последний год практически не выросли.



Как сообщил заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики Владимир Ефимов, в ближайшие годы офисов в Москве станет больше. Инвесторы приступили к комплексному развитию 11 участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий. В итоге будет построено почти пять млн квадратных метров жилой, общественно-деловой и производственной недвижимости.