В России могут ввести НДС в 20% для застройщиков при продаже апартаментов

22.06.2023 15:45

В России могут ввести НДС в 20% для застройщиков при продаже апартаментов. Такой законопроект Госдума приняла в первом чтении. Сейчас в законодательстве у апартаментов статус нежилых помещений, поэтому от девелопера не требуется строить соответствующую инфраструктуру, говорит президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Она не исключает, что мера связана с тем, чтобы снизить объемы строительства подобных объектов.



Для проживающих в  апартаментах есть ряд ограничений, в отличие от обычных квартир, поэтому и стоят они дешевле, говорит президент компании "РЕЛАЙТ-Недвижимость" Олег Самойлов.



Цены на апартаменты зависят от района, чем ближе к центру, тем дороже, отмечает независимый аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков. В других случаях их стоимость примерно на 10% ниже стандартного жилья.



В по словам президента компании "РЕЛАЙТ-Недвижимость" Олега Самойлова, в Москве такой вид жилья достаточно популярен. Основные покупатели – молодежь, которая большую часть времени проводит на работе.

Увеличение себестоимости апартаментов проблему не решит, уверена президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. По ее мнению, гораздо эффективнее было бы отдать застройщикам под такое жилье бывшие промышленные предприятия

По данным "Дом.РФ", Москва сейчас на втором месте по строительству апартаментов. В городе насчитывается примерно 170 таких объектов.