Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Спрос на аренду жилья в Москве сильнее всего упал в Останкинском районе

01.08.2023 13:25

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Спрос на аренду жилья в Москве сильнее всего упал в Останкинском районе. Интерес к нему снизился более чем вполовину. Такие данные приводят аналитики "Авито Недвижимость". На втором месте по отрицательной динамике Тимирязевский район, на третьем – Савеловский, там количество запросов просело более чем на 40%. Замыкают пятерку Текстильщики и Войковский район. 

За последний год рынок аренды изменился очень сильно из-за того, что свободных квартир стало больше. Клиенты теперь более взыскательные, отмечает гендиректор компании "Планета Недвижимость" Александр Саяпин. Больше всего сейчас выигрывают те, кто привык снимать дорогое жилье, считает эксперт. Например, по его словам, есть достойные предложения в самом центре Москвы. А к некоторым всегда повышенный интерес в первую очередь из-за инфраструктуры.

Александр Саяпин
гендиректор компании "Планета Недвижимость"
Юго-западный район, как всегда, лидирует. Там в основном очень хорошие школы. Если мы посмотрим на рейтинг школ, то первая сотня школ как правило в этом районе. Там хорошие цены, там дорого. Северо-западный район, потому что считается самым чистым. Крылатское, Молодежная, вот в этом направлении. Там и по домам специфика такая, в Крылатском, например, дома в основном все не новые. Нет новостроек. Но, тем не менее, пять парков вокруг, и это тоже как бы ценится. Очень много экспатов у нас уехало, которые в основном снимали самый центр. Вот Патриаршие пруды. Сильно подешевело за последнее время. Можно хорошую квартиру больше 100 квадратных метров снять за 100 тысяч рублей в самом центре Москвы.


По-прежнему востребованы квартиры в Новой Москве и в деловых районах города, добавляет руководитель "Циан. Аналитики" Алексей Попов. По его словам, наиболее популярны там двушки.

Еще полгода назад цены на аренду были значительно ниже, добавляет представитель компании "Этажи" Никита Налимов. Сейчас, по его словам, рынок все-таки постепенно стабилизируется.

Никита Налимов
представитель компании "Этажи"
Обычный запрос – это однокомнатная квартира или евродвушка в пешей доступности от метро с нормальным ремонтом. Сейчас такая квартира – мы не берем центр, мы берем окраину, но чтобы метро было в 15-20 минутах ходьбы – обойдется примерно в 43-44 тысячи рублей. Пол года назад это стоило сильно дешевле, возможно, за 38 тысяч рублей были хорошие варианты. Сейчас за 38 тысяч рублей таких хороших вариантов нет, это факт.


По прогнозу экспертов, в ближайшее время аренда жилья в Москве и других крупных городах начнет дорожать. Ожидается, что к осени цены в среднем поднимутся на 15%.

Подкасты

  • Смещение геополитической напряженности в Арктику

    Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

    21.01.2026 12:00

  • Певица Карина Кокс – об отношениях в семье и помощи близких

    В гостях у Аллы Омелюты была певица Карина Кокс. В эфире "Москвы FM" она поделилась историями из детства и рассказала об отношениях в семье сейчас. Также Карина призналась, встречалась ли она с Егором Кридом и за что попала в тюрьму в Марокко.

    19.01.2026 12:00

  • Какой бывает усталость и о чем она сигнализирует

    Психолог Юлия Дердо рассказала, бывает ли усталость хорошей и когда она наступает, как распознать у себя истощение и о чем оно сигнализирует, почему обычный перерыв в этом случае уже не поможет и как вообще справляться с усталостью.

    16.01.2026 18:00

  • Стендап-комик Евгений Чебатков – серьезно о личном

    Александр Цыпкин вывел стендап-комика Евгения Чебаткова на глубокий и искренний разговор о его корнях, учебе за границей и отношениях с отцом, отсидевшим в колонии строгого режима.

    16.01.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить