Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Выдача льготной ипотеки в России достигла рекордных значений

09.08.2023 15:40

Фото: 123RF/jackf

Выдача льготной ипотеки в России достигла рекордных значений. Об этом сообщили в "Дом РФ". По их данным, во втором квартале этого года банки оформили почти 190 тысяч таких кредитов на сумму 920 миллиардов рублей. Речь идет о программах "Льготная", "Семейная", "Дальневосточная" и программе для IT-специалистов.

Большой популярностью пользуется ипотека на индивидуальное жилищное строительство, говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Константин Апрелев
вице-президент Российской гильдии риелторов
Скажем, ипотека на вторичном рынке 12% на сегодня, по льготной – и 5, и 3, и 6, и 8%. Большинство ипотечных претендентов проходят и, если они изначально соответствуют требованиям для представления льготной ипотеки, например, для IT-специалистов расширили существенно рамки для объема финансирования, возрастные рамки расширили. На самом деле, требования простые достаточно и понятные. В общем, льготная ипотека, особенно для семей с несколькими детьми безусловно интересна и востребована. Но из всех льготных ипотек также можно отметить ипотеку ипотеку для жилья, когда можно приобрести собственный дом. Вот там рост не на несколько процентов, а почти в 10 раз.


Банки, которые увеличили выдачу льготных жилищных кредитов, пытаются успеть набрать портфель до новой волны ужесточения регулирования, считает президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Ирина Радченко
президент Международной академии ипотеки и недвижимости
Центробанк планирует ввести запретительные меры для того, чтобы банки не снижали первоначальный взнос. Есть такая статистика, что чем меньше внес клиент, то тем менее он дисциплинирован. Это достаточно серьезные риски, нельзя снижать стандарт. По поводу процентных ставок хочу сказать, что из-за того, что у нас произошла мощная девальвация рубля почти в 2 раза, это вызвало притоки инфляции, что вызвало повышение ключевой ставки на один пункт, до 8,5%. Конечно же, банки, которые занимают под более высокий процент, вынуждены перекладывать это на заемщиков. Ипотечные ставки подорожали практически во всех банках. И, к сожалению, нет ни одного повода думать, что они будут снижаться в ближайшее время.


Негативные последствия для рынка возможны только в том случае, если цены на недвижимость начнут резко снижаться, отмечает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

В нынешней волатильной ситуации даже льготные кредиты могут позволить себе только люди со стабильным доходом, во всех остальных случаях надо хорошенько подумать, советует президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

В "Дом РФ" прогнозируют, что выдача ипотеки по итогам этого года вырастет примерно на треть и приблизится к двум миллионам кредитов на сумму свыше шести триллионов рублей.

Подкасты

  • Амурская область: ешь, люби, твори

    В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

    22.01.2026 12:00

  • Смещение геополитической напряженности в Арктику

    Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

    21.01.2026 12:00

  • Певица Карина Кокс – об отношениях в семье и помощи близких

    В гостях у Аллы Омелюты была певица Карина Кокс. В эфире "Москвы FM" она поделилась историями из детства и рассказала об отношениях в семье сейчас. Также Карина призналась, встречалась ли она с Егором Кридом и за что попала в тюрьму в Марокко.

    19.01.2026 12:00

  • Какой бывает усталость и о чем она сигнализирует

    Психолог Юлия Дердо рассказала, бывает ли усталость хорошей и когда она наступает, как распознать у себя истощение и о чем оно сигнализирует, почему обычный перерыв в этом случае уже не поможет и как вообще справляться с усталостью.

    16.01.2026 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска