Управляющим компаниям зададут стандарты качества

20.11.2024 13:55

Фото: Москва 24/Роман Балаев

Управляющим компаниям зададут стандарты качества. В Госдуме предлагают Минстрою четко прописать нормы для тех, кто заведует состоянием дома. Сейчас эти организации должны получать региональную лицензию, однако в ней не уточняются требования к материально-техническому обеспечению и квалификации основной массы персонала, рассказал руководитель проекта "Дом и двор" Павел Степура.

Сменить управляющую компанию сейчас достаточно легко, добавляет эксперт. По словам Павла Степуры, в этом деле лучше доверять реальным отзывам жителей других домов.

Павел Степура

руководитель проекта "Дом и двор"

Если дом недоволен, то здесь достаточно все просто. У нас буквально с прошлого года сменилось законодательство по поводу смены управляющей организации, и, если уже прошел год после того, как организация начала управлять, собственники свое общее собрание собирают. Достаточно набрать больше 50% голосов и выбрать любую другую управляющую организацию. Главное – провести общее собрание и набрать необходимое количество голосов. Есть реестр тех организаций, которые получили лицензию. Но, по практике, конечно, здесь очень большую роль играет то, что называется "сарафанное радио". То есть когда вы можете уточнить у других собственников других домов, как эта управляющая организация работает, устраивает или не устраивает. Это, наверное, наиболее важный критерий, как это в реальности реализуется, потому что существующие рейтинги – в том или ином варианте – и раньше, и сейчас, они очень приблизительные.

Впрочем, смена организации вряд ли кардинально повлияет на качество обслуживание дома, отмечает директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина.

Вера Москвина

директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ

На самом деле, управляющие компании не так плохо работают, как принято об этом говорить. Они вообще назначены ответственными за все. Собственник имеет дело с конкретной управляющей компанией и он не понимает, что за ее спиной стоят ресурсоснабжающие организации, которые, допустим, подают некачественную воду в коммуникации. Стоят газовщики, стоят энергетики, региональные операторы по вывозу мусора. Управляющая компания – она как прокладка между этими исполнителями и собственниками. И не всегда управляющая компания реально может ответить за работу естественного монополиста, который создан в России. Я согласна, что управляющие компании не всегда хорошо работают, но посмотрите, в какие условия они поставлены.

Дело не в отсутствии четко прописанных критериев работы, говорит Вера Москвина. Даже если они появятся, это не решит проблему нехватки кадров и финансирования.

Между тем, москвичи решили 900 тысяч жилищных вопросов с помощью "Электронного дома". Как рассказал мэр Сергей Собянин, платформа работает уже 4 года. Только за последние месяцы собственники квартир провели там почти 10 тысяч собраний. Популярностью также пользуются опросы, например, на тему необходимости консьержа или шлагбаума во дворе. При этом посторонние не могут попасть в чат "Электронного дома", поэтому общение соседей остается прозрачным и безопасным.

Подкасты

Амурская область: ешь, люби, твори

В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

22.01.2026 12:00
Смещение геополитической напряженности в Арктику

Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

21.01.2026 12:00
Певица Карина Кокс – об отношениях в семье и помощи близких

В гостях у Аллы Омелюты была певица Карина Кокс. В эфире "Москвы FM" она поделилась историями из детства и рассказала об отношениях в семье сейчас. Также Карина призналась, встречалась ли она с Егором Кридом и за что попала в тюрьму в Марокко.

19.01.2026 12:00
Какой бывает усталость и о чем она сигнализирует

Психолог Юлия Дердо рассказала, бывает ли усталость хорошей и когда она наступает, как распознать у себя истощение и о чем оно сигнализирует, почему обычный перерыв в этом случае уже не поможет и как вообще справляться с усталостью.

16.01.2026 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Управляющим компаниям зададут стандарты качества

Подкасты