У московских офисов появился китайский акцент

27.02.2025 15:45

У московских офисов появился китайский акцент. Застройщики деловой недвижимости переключились на материалы из КНР. Их доля увеличилась почти вдвое. Такие данные участники рынка приводят за последние несколько лет. На смену европейской продукции из Китая в основном поступают вентиляционное и световое оборудование, крупные инженерные агрегаты, различные кабели, говорит председатель правления Национального объединения производителей стройматериалов Александр Ручьев.

В то же время доля российской продукции за последний год увеличилась на 6%. В основном за счет материалов, необходимых для возведения дома, уточняет президент Национального объединения строителей Антон Глушков.



Китайские стройматериалы прибывают, но не дешевеют. Поэтому себестоимость ремонта продолжает расти. По данным девелоперов, если два года назад отделка и установка инженерных систем стоила 65 тысяч рублей за квадрат, то сейчас минимальный порог превышает 90 тысяч. Цены диктует спрос, отмечает главный редактор агентства "Строительство" Александр Гусев.

В некоторых случаях китайские аналоги могут быть менее долговечными или энергоэффективными, добавляет президент Национального объединения строителей Антон Глушков. По его словам, иногда требуются дополнительные затраты на модернизацию продукции или ее адаптацию к российским условиям.

Изначально девелоперы относились к поставщикам из Китая с недоверием и проводили масштабный аудит заводов, где выпускается продукция, говорит председатель совета Национального объединения производителей стройматериалов Александр Ручьев. Сейчас к этой практике прибегают все реже.



По словам участников рынка, из Европы к нам по-прежнему поставляется премиальная сантехника, особые виды красок, высокотехнологичные лифты. Аналитики считают, что полного отказа от западной продукции в ближайшей перспективе не произойдет и даже при небольшом снижении цен российские покупатели могут вернуться к привычным брендам.