Зелень разгоняет цены на квартиры

18.03.2025 15:10

Зелень разгоняет цены на квартиры. По данным участников рынка, в Москве новостройки у парков стоят почти в полтора раза дороже.

Сейчас в городе продается чуть больше 3 тысяч таких лотов вблизи самых популярных зеленых зон. Среди них "Зарядье", Парк Горького, Сокольники, "Аптекарский огород" и другие.

Стоимость "квадрата" в таких комплексах начинается от 300 тысяч рублей, отмечает директор департамента аналитики и консалтинга компании "Метриум" Юлия Иванова.



Спрос на квартиры рядом с парком сейчас достаточно высокий, при этом покупатели смотрят и на другие критерии, добавляет Юлия Иванова.

Чтобы зеленых территорий в московском регионе не становилось меньше, застройщикам придется думать о природе. Мособлдума одобрила законопроект о компенсационном озеленении. Теперь компании должны получать специальные порубочные билеты. Такие правила действуют и в столице.

До недавнего времени девелоперы чаще всего возмещали только материальный ущерб, однако сейчас город настаивает именно на высадке деревьев, отмечает член совета "ЖКХ контроль" Ольга Оберемчук.



Если озеленение в месте вырубки невозможно, для этого должны предоставлять специальную площадку. В любом случае необходим государственный контроль, говорит член Общественного совета при Минприроды России Владимир Пинаев.

За последние 15 лет площадь зеленых территорий столицы выросла в три раза. Одновременно со строительством новых объектов создаются и рекреационные зоны. В ближайших планах городских властей – облагородить историческую часть Ленинского проспекта, от Садового кольца до площади Гагарина. На этом участке высадят более 400 деревьев, сообщил Сергей Собянин. Мэр напомнил, что только за прошлый год в городе прибавилось более 4,5 тысяч деревьев вдоль крупных автодорог.