Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Управдомов подводят под статью

02.04.2025 14:30

Фото: Москва 24/Лидия Широнина

Управдомов подводят под статью. Госдума предлагает ввести обязательную аттестацию для руководителей ТСЖ. Там уверены, что это улучшит качество ведения дел.

Однако инициатива вызвала недовольство: в Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, считают, что специальная квалификация не нужна и что намного важнее "личная заинтересованность". Председатель организации Лина Ткаченко объясняет: чаще всего руководители – это те же собственники, которые готовы решить все вопросы. При этом их контролирует государственная жилищная инспекция.

Лина Ткаченко
председатель Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость
Юридически они регистрируются в налоговых органах как юрлицо. Ну, а органы Госжилинспекции контролируют ТСЖ, также им доставляют штрафы, а также следят за состоянием дома, которым управляет ТСЖ. Вот зарплата у них есть, да, но это вопрос такой еще спорный, имеют ли они право получать зарплату. Но, как правило, получают вознаграждение в сумме, как решили собственники. Очень многие председатели ТСЖ работают за небольшую такую символическую зарплату. Болеют и переживают за свой дом. Инициативные пассионарии.


Впрочем, добросовестных руководителей крайне мало, говорит член совета "ЖКХ контроль" Ольга Оберемчук. По ее словам, председатели должны решать гораздо больше вопросов, чем кажется изначально.

Ольга Оберемчук
член совета "ЖКХ контроль"
Участники процесса содержания многоквартирного дома должны быть квалифицированными. Как по аналогии с дорогой: если ты выехал на дорогу общего пользования, ты должен точно подтвердить, что ты имеешь права. В Москве, Московской области, пожалуй, действительно есть факт того, что чтобы не уходить в большую управляющую организацию, а денежные средства исключительно расходовать на свой дом, с инициативой выходят, организуют ТСЖ, а потом не знают, что с этим делать.


Руководитель проекта "ДОМ-и-ДВОР. рф" Павел Степура считает, что для председателей аттестация не должна быть обязательной. Но хорошо, когда в управлении есть квалифицированные специалисты.

Кроме того, дополнительный экзамен отпугнет уже действующих руководителей. К тому же, вопросы в тесте составлены плохо, считает председатель Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость Лина Ткаченко.

Однако член совета "ЖКХ контроль" Ольга Оберемчук уверена: обязательная аттестация отсеет незаинтересованных руководителей. "Сместить" их самостоятельно бывает очень сложно.

По данным исследования Т-Банка, шесть из 10 жильцов многоквартирных домов недовольны управляющими компаниями. На "отлично" оценивает их работу лишь каждый двадцатый.

Подкасты

  • Нефтегазовый шок от действий США в Персидском заливе

    Что происходит на рынке нефти после того, как цены взлетели до 120 долларов? И как энергетический сектор в целом будет адаптироваться, если плана Б у США все-таки нет? Об этом Алексей Бобровский говорил с доцентом РГУ имени Губкина Артемом Фомкиным.

    11.03.2026 12:00

  • В чем фишки каждого из солистов вокальной группы ViVA

    В интервью Алле Омелюте солисты группы ViVA уточнили, в чем фишки каждого из них, рассказали, с чьими концертами сравнивают их выступления, и пригласили всех на грандиозное шоу 12 марта, где исполнят лучшее за 10 лет.

    10.03.2026 12:00

  • Можно ли строить сейчас долгосрочные планы

    Психолог Юлия Дердо рассказала, есть ли смысл продумывать свое будущее на несколько лет вперед, что делать, если этим планам все же не суждено сбыться, а также как снизить уровень тревоги и перестать все катастрофизировать.

    06.03.2026 18:00

  • Основатель стартапа Neiry Александр Панов – о российской школе нейротехнологий

    СЕО стартапа Neiry Александр Панов рассказал Александру Цыпкину, почему не готов продать свой проект Илону Маску, как относится к исследованиям на животных и когда в спасательных операциях начнут использовать голубей-биодронов.

    06.03.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить