В Москве заканчиваются доступные квартиры

20.05.2025 15:10

В Москве заканчиваются доступные квартиры. За год число лотов стоимостью до 10 миллионов рублей сократилось на 41%. Сейчас на бюджетный сегмент приходится меньше 10% рынка.

В основном это квартиры на вторичке, и спроса на них практически нет, говорит президент "Международной академии ипотеки и недвижимости" Ирина Радченко.

Сейчас спрос на покупку жилья в Москве невысок, а количество нераспроданных квартир в новостройках только растет. Цены при этом застройщики снижать не собираются, говорит управляющий партнер агентства "Еврогруп Недвижимость" Петр Машаров.

Популярностью пользуются небольшие квартиры и студии. Они удобны, к тому же, относительно недорогие, продолжает Петр Машаров.

По данным Института экономики города, рост цен на новостройки практически остановился. При этом доходы населения увеличились, что якобы привело к повышению доступности жилья. В этом сомневается президент "Международной академии ипотеки и недвижимости" Ирина Радченко. По ее словам, квартир в массовом сегменте в Москве практически нет, а премиум-класс позволить себе могут немногие.

Между тем квартиры на вторичке сейчас массово продают в рассрочку. По данным риелторов, доля таких сделок выросла в несколько раз и достигла 10% от общего числа. Предоставляют услугу не банки, а сами владельцы недвижимости. Так они могут дополнительно заработать до четверти стоимости квартиры.