Московские новостройки продолжают расти в цене

24.06 14:35

Московские новостройки дорожают не по дням, а по часам. По данным агентства "Дом.РФ", с начала года цена квартиры в столице выросла на 7% – это вдвое больше среднего значения по стране. Некоторые аналитики утверждают, что стоимость прибавила все 10% и к концу года динамика сохранится.

Впрочем, реальная ситуация несколько другая, говорит член гильдии риэлторов Москвы Константин Барсуков.

В Москве покупательная способность выше, чем в регионах, и многие здесь вместо дорогого кредита выбирают программу рассрочки. Однако у такой системы есть свои подводные камни, считает риелтор Владимир Шмелев.

На среднюю стоимость первичного жилья также влияет удорожание премиальных квартир. По данным компании NF Group, с начала года цены прибавили треть. Такие лоты по-прежнему привлекают инвесторов, уверен эксперт по элитной недвижимости Александр Дьяченко.



По данным аналитиков, к концу года жилье в Москве может подорожать на 20%. Однако для такого скачка цен предпосылок нет, отмечает член гильдии риэлторов Москвы Константин Барсуков.

Тем временем котлован в Москве уже обогнал готовые новостройки. По данным агентства "Метриум", сейчас разница в ценах на этих этапах – в среднем полтора процента. Тенденция прослеживается практически во всех сегментах. Исключение -- только жилье премиум-класса.