Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Арендодатели переходят на посуточный формат

07.07.2025 15:40

Фото: 123RF/hadidzns

Арендодатели переходят на посуточный формат. Количество объявлений о сдаче жилья на несколько дней выросло на треть. При этом цена в Москве увеличилась на 10%. Что все равно дешевле, чем в гостиницах, отмечают эксперты.

Однако для собственников жилья такой способ заработать тоже становится серьезным бизнесом со своими расходами и рисками, отмечает риелтор Олег Бендриков.

Олег Бендриков
риелтор
Если люди занимаются профессионально посуточной сдачей, то они, как правило, сдают квартиру кому-то в управление, потому что посуточная аренда это не так просто. Нужно постоянно убирать за теми людьми, которые съезжают, то есть нужно все поддерживать презентабельном состоянии, постоянно быть на связи. Собственник получает от 60 до 80%, все зависит от средней стоимости квартиры в месяц. В принципе, это прибыльнее, чем сдавать на длительный срок. Стоимость суточной квартиры в Москве, в среднем, где-то, наверное, 7,5 тысяч. Гостиницы тоже переполнены. И стоимость гостиничных номеров тоже не низкая, на самом деле. Для кого-то снять какую-то однокомнатную квартиру или студию – это даже лучше. Плюс сейчас у нас все вот эти сервисы, размещение объявлений, они очень хорошо работают, там можно сразу выбрать какой-то объект.


Краткосрочная сдача квартиры стала одним из самых популярных способ заработать у москичей, уезжающих этим летом из города. По данным сервиса "Выберу.ру", так собирается поступить каждый пятый.

В основном собственники, которые сдают в аренду без посредников, ищут жильцов на несколько месяцев. По окончании этого срока могут ждать неприятные сюрпризы, предупреждает основатель компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

Ирина Доброхотова
основатель компании "БЕСТ-Новострой"
Наверное, все-таки речь идет от трех месяцев до полугода, когда дауншифтинг, когда уезжают в другую страну, куда-то на море, и свою квартиру пристраивают. Да, такое есть. Но вы можете приехать и нужно делать ремонт, или вы получите проблемы с соседями, которые недовольны, что заселили непонятно кого. Соседи будут жаловаться на шум, еще на какие-то моменты. И лучше страховать имущество от повреждений. Нужно обязательно устанавливать какие-то правила поведения жильцов, подписывать грамотный договор, после этого заплатить налоги. Нужно понимать, получите вы хороший доход или проблемы .


Стоимость долгосрочной аренды жилья с начала года снизилась более чем в трети районов Москвы. Заметнее всего – в Дорогомилове – на 9%, также больше выгодных предложений стало в Печатниках, Бирюлеве Восточном и Щукине.

Подкасты

  • Амурская область: ешь, люби, твори

    В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

    22.01.2026 12:00

  • Смещение геополитической напряженности в Арктику

    Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

    21.01.2026 12:00

  • Певица Карина Кокс – об отношениях в семье и помощи близких

    В гостях у Аллы Омелюты была певица Карина Кокс. В эфире "Москвы FM" она поделилась историями из детства и рассказала об отношениях в семье сейчас. Также Карина призналась, встречалась ли она с Егором Кридом и за что попала в тюрьму в Марокко.

    19.01.2026 12:00

  • Какой бывает усталость и о чем она сигнализирует

    Психолог Юлия Дердо рассказала, бывает ли усталость хорошей и когда она наступает, как распознать у себя истощение и о чем оно сигнализирует, почему обычный перерыв в этом случае уже не поможет и как вообще справляться с усталостью.

    16.01.2026 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска