Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Москва пополнилась торговыми центрами

14.07.2025 13:55

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Москва пополнилась торговыми центрами. По данным профильной компании, ввод комплексов районного формата в столице достиг 10-летнего рекорда. В основном это небольшие объекты, расположенные на периферии.

Для застройщиков такие проекты обходятся недорого, кроме того, есть городские программы поддержки. Зачастую реконструируют советские кинотеатры, либо открывают торговые центры в рамках жилой застройки, говорит директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

При этом не всегда комплексы районного формата успешны, тем более найти арендаторов стало намного сложнее, отмечает управляющая торговым центром "Алтуфьевский" Наталья Кузнецова.

Наталья Кузнецова
управляющая торговым центром "Алтуфьевский"
У районных центров ситуация сейчас критическая. Все пришли на доставку, работают маркетплейсы, в магазины не ходят. У нас работает сейчас только складская недвижимость, как раз работающая для доставки, и фитнес. Они могут еще приносить доход, притом не очень высокий. Закрываются и в магазины бытовой техники, крупные одежные сети, их тоже поглотили маркетплейсы, забали у них клиентов. Поэтому я вижу наше дальнейшее развитие только в складских направлениях – "ВкусВилл", "Впрок", "Самокат" и так далее. У нас есть площади, которые можно использовать, так же в развитии фитнес- и развлекательной индустрии. То есть это, скорее, первые этажи еще будут оставаться работать под торговлю, а остальные – это развлечения и фитнес.


Новые бренды не спешат открывать собственные магазины. Сейчас практически все уходят в онлайн-сегмент, отмечает эксперт по fashion-ассортименту Галина Кравченко.

Галина Кравченко
эксперт по fashion-ассортименту
В целом фешен-рынок находится перед ключевой такой задачей, целью – это оптимизация прибыли. Затраты растут на комплектующие, и на материалы, и на логистические расходы, сильно растет заработная плата у различного уровня персонала. Дополнительная нагрузка по высоким арендным ставкам на сегодняшний день является излишней для компании, и мы будем видеть в целом оптимизацию количества магазинов розничных, закрытие некоторых марок или приостановка работы, упор на онлайн-торговлю в собственном онлайн-магазине в рамках интернет-площадок целевых.


Большие торговые центры вряд ли еще появятся в пределах Москвы. Для них сейчас нет места, к тому же, мала вероятность, что проект в целом окупится. В любом случае формат комплексов будет трансформироваться, уверен управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.

При этом 80% площадей в торговых центрах сейчас занимают российские бренды. По данным участников рынка, это максимум за последние три года. Доля европейских игроков тем временем снизилась до 10%.

Подкасты

  • Амурская область: ешь, люби, твори

    В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

    22.01.2026 12:00

  • Смещение геополитической напряженности в Арктику

    Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

    21.01.2026 12:00

  • Певица Карина Кокс – об отношениях в семье и помощи близких

    В гостях у Аллы Омелюты была певица Карина Кокс. В эфире "Москвы FM" она поделилась историями из детства и рассказала об отношениях в семье сейчас. Также Карина призналась, встречалась ли она с Егором Кридом и за что попала в тюрьму в Марокко.

    19.01.2026 12:00

  • Какой бывает усталость и о чем она сигнализирует

    Психолог Юлия Дердо рассказала, бывает ли усталость хорошей и когда она наступает, как распознать у себя истощение и о чем оно сигнализирует, почему обычный перерыв в этом случае уже не поможет и как вообще справляться с усталостью.

    16.01.2026 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить