Аренда квартир в Москве резко подешевела

10.11 15:05

Фото: Владимир Новиков, пресс-служба мэра и правительства Москвы/Агентство "Москва"

Аренда квартир в Москве резко подешевела. Аналитики оценивают падение ставок в 15%. При этом количество предложений на рынке увеличилось почти в полтора раза.

Основной пик сдачи жилья приходится на август-сентябрь, в этот период съемное жилье всегда дороже, а сейчас происходит сезонная коррекция, отмечает эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

Наталья Перескокова

риелтор, эксперт по недвижимости

Один из лотов – например, юго-запад Москвы, как раз тот самый популярный кластер, где собраны все вузы. Если, допустим, в августе-сентябре апартаменты можно было сдать за 70-75 тысяч рублей, то сейчас, с 1 ноября, они сданы за 65 тысяч, то есть дешевле, чем это было в августе и начале сентября. К концу августа-в начале сентября собственники значительно поднимают цены. Сейчас цены приходят в норму, где-то до марта будут держаться доступные цены, если можно так сказать, а уже с марта там опять пойдет сезонное увеличение небольшое и пика достигнет снова к августу будущего года.

Предыдущий рост цен на съемное жилье заставил многих собственников изменить решение о продаже и начать сдавать его в аренду. Это сильно подогрело рынок, отмечает риелтор Роман Вихлянцев.

Все больше москвичей предпочитают снимать квартиры в новостройках. Самый востребованный вариант – однушка или двушка на юго-востоке города, продолжает Роман Вихлянцев.

Роман Вихлянцев

риелтор

В целом с рынка уходят так называемые "бабушкины" варианты. Их остается все меньше и меньше. И сейчас, если говорить о соотношении цены и качества, то в основном это новые дома с нормальным ремонтом – это самое популярное предложение. Самыми популярными являются по-прежнему однушки и двушки. Самый типичный район – это новостройки, обычно это юго-восток Москвы, там очень большой объем. От "Кузьминок" до "Братиславской" – это зона, где очень много достаточно недорогого построенного жилья, начиная с конца девяностых и до текущего периода.

У арендаторов сейчас есть возможность выбирать более выгодные предложения. Однако, если вы уже снимаете квартиру, то не стоит срываться и искать вариант дешевле, советует эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

Оформляя договор аренды важно, чтобы все, кто имеет отношение к квартире, были согласны на сделку, напомнила юрист в сфере недвижимости Евгения Лим.

Стоимость аренды квартир этой осенью упала не только в Москве. Съемное жилье также стало доступнее в Краснодаре, Екатеринбурге, Челябинске и Туле.

Подкасты

Стресс и усталость в преддверии Нового года

Психолог Юлия Дердо рассказала, нормально ли не иметь новогоднего настроения в конце декабря, почему многие испытывают в этот период только стресс и усталость, к чему нас каждый раз обязывает этот праздник и как избавиться от чувства вины перед близкими.

26.12.2025 18:00
Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

26.12.2025 12:00
Литературный обозреватель Екатерина Шляхова – о сервисе Ridero

Как в Екатеринбурге появился сервис Ridero и как он набрал свою популярность? Кто может издать книгу через эту площадку и какой контент на ней преобладает? Какие дороги Ridero открывает авторам и в чем его главные особенности?

26.12.2025 10:00
Тула креативная ждет на Новый год

В подкасте "Дома хорошо" – заместитель министра культуры и туризма Тульской области Елена Мартынова. Обсудили креативные кластеры, иммерсивные экскурсии, новогодние ярмарки и секретный подарок, который – без преувеличения – ждет каждого гостя Тулы.

25.12.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Аренда квартир в Москве резко подешевела

Подкасты