Машиноместа по стоимости догоняют квартиры

28.11.2025 15:05

Машиноместа догоняют квартиры. Их стоимость в Москве за год выросла на 20% – в среднем до 2,5 миллионов. Впрочем, есть лоты и в 10 раз дороже. На цену такого объекта влияет практически все: расположение, тип жилого комплекса и даже дизайнерское оформление.

Самые дорогие – подземные парковки, из-за сложности их строительства. Дешевле будут надземные, но таких в пределах старой Москвы практически нет. Что еще может повлиять на цену и как найти выгодное предложение, рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.



Сейчас парковок в спальных районах Москвы очень не хватает. Например, на Юго-Востоке города машиноместами обеспечено менее четверти автомобилистов. Высокий спрос может спровоцировать и дальнейшее подорожание таких лотов. Насколько выгодно покупать их в качестве инвестиции, рассказала финансовый эксперт Татьяна Волкова.



Однако сейчас многие застройщики продают парковочные места только жителям своих домов. Из-за этого купить место для инвестиций становится сложнее, заключает риелтор Александр Дьяченко.

Дорогие кредиты и растущие затраты вынуждают застройщиков экономить: в итоге они сокращают число машиномест в новых домах. О способах решения такой проблемы рассказал специалист по проектированию и эксплуатации паркингов Сергей Пыхтин.

Иногда парковочные места становятся и полем для нечестного бизнеса. Так, в Москве задержали трех мошенников, которые незаконно предоставляли льготные стоянки обычным автовладельцам. Для этого они создавали на "Госуслугах" фальшивые аккаунты от имени людей с инвалидностью и вносили в специальную систему данные машин клиентов.