"Самолет" уходит в пике

05.02 15:45

"Самолет" уходит в пике. Строительная компания обратилась в правительство с просьбой выделить льготный кредит на 50 миллиардов рублей. Официально – с целью оптимизации финансирования. Девелопер подчеркивает, что такая мера является нормальной рыночной практикой в условиях жесткой денежно-кредитной политики.

Проблем у застройщика сейчас много и денежная поддержка ему необходима, считает независимый эксперт рынка недвижимости Никита Журавлев.



Нераспроданные квартиры сильно бьют по финансовой модели девелопера. Ставка для него может вырасти, из-за чего подорожает новая стройка и обслуживание кредитов, говорит советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков.

"Самолет" неоднократно сталкивался с массовыми судебными исками из-за некачественного ремонта, нарушения сроков сдачи домов и строительных недостатков, а в конце прошлого марта разгневанные дольщики в Москве даже штурмовали офис компании. Около ста человек хотели получить свои квартиры в комплексе "Остафьево". Застройщик обещал выдать ключи еще до нового года, в итоге дата сдвинулась на 15 апреля. Некоторые проблемы "Самолет" мог бы предотвратить, однако зачастую недовольство выходит за границы разумного, считает Никита Журавлев.

По данным РБК, акционеры готовы передать пакет ценных бумаг, позволяющий блокировать ключевые решения. Они также согласны обеспечить дополнительное финансирование в размере до 10 миллиардов рублей.

Подробнее о новой модели рассказал Константин Барсуков.



Как считает Константин Барсуков, скорее всего, другие девелоперы последуют примеру "Самолета" и также обратятся за государственной поддержкой.