Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Эксперты составили экорейтинг московских районов

09.02 13:55

Фото: Москва 24/Михаил Сипко

За зеленью – в Бекасово. Эксперты составили экорейтинг московских районов. В пределах МКАДа лучше всего дела обстоят в Метрогородке. В список также вошли несколько районов Троицкого административного округа. Главные критерии – сколько вокруг зелени и нет ли поблизости шумных магистралей.

Какие еще районы можно выделить, рассказал риелтор Иван Солдатенков.

Иван Солдатенков
риелтор
Любые районы, которые обнесены каким-нибудь лесным массивом, и минимальное количество машин. Это районы Строгино, Фили, из западного направления можно выделить Лось, но там контингент, то есть это старый советский район, там с контингентом проблемы. Измайлово – такая же история, что и с Лосем, то есть там много живет иностранцев, очень густо населенный район. В общем, по Москве в восточном направлении не очень, плюс, как бы много промзон все-таки.


Самыми неблагоприятными районами с точки зрения экологии называют Нижегородский, Западное Дегунино и Капотню. Напряженная транспортная обстановка, а также близость промзон негативно влияют не только на качество воздуха, но и на уровень шума, продолжает Иван Солдатенков.

О том, как близость к парку и транспортной магистрали влияет на цену и класс жилья, объясняет управляющий партнер агентства "Еврогруп Недвижимость" Петр Машаров.

Петр Машаров
управляющий партнер агентства "Еврогруп Недвижимость"
Здесь, если при прочих равных условиях, то наличие зеленой зоны рядом с домом или если дом находится в зеленой зоне, это где-то процентов 5-10 тоже плюсом дается. Но, опять же, например, по сравнению с аналогичными домами в этой же локации, которые там, условно говоря, не в пешей доступности от зеленки находится, да, а подальше. Если с другими районами сравнивать, то там тяжело так сказать, потому что куча других параметров и по каким-то может дом выигрывать, по каким-то проигрывать. И цена даже может быть меньше, чем в доме, расположенном в более худшей экологической обстановке. Если мы говорим о доме бизнес-класса и выше, естественно, он идет с подземной парковкой, то здесь люди готовы мириться с тем, что это будет не 5, не 10 минут до станции метро или наземного метро, будет подальше, при этом будет более тихо, будет более чистый воздух.


При этом квартира рядом с парком – не всегда гарантия чистого воздуха, особенно, если неподалеку находится трасса или ТЭЦ, говорит эколог Илья Рыбальченко.

Как сообщил мэр Сергей Собянин, в прошлом году в Москве высадили более 25 тысяч вечнозеленых растений. Для этого выбрали породы, которые хорошо адаптируются к городским условиям. Среди них – ель колючая, сосна горная, можжевельник казацкий и другие.

Подкасты

  • Таврида – город молодых творцов

    В подкасте "Дома хорошо" – генеральный директор АНО "Таврида.Арт" Ксения Артемьева. Обсудили Мекку для талантливых людей и самые умные яркие путешествия.

    12.02.2026 12:00

  • Потенциальный кризис в российской экономике

    Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

    11.02.2026 12:00

  • Вранье о покупках в паре – причины и последствия

    Психолог Юлия Дердо рассказала, какие выводы можно сделать о парах, которые врут друг другу о покупках, почему иногда в этом нет ничего критичного, что мешает нам быть предельно честными в отношениях и когда говорить правду "себе дороже".

    06.02.2026 18:00

  • Писатель, журналист и педагог Ирина Краева – о совмещении профессий

    В гостях у Ирины Кленской, главного редактора издательства "Молодая гвардия" Марии Залесской и президента Ассоциации книгораспространителей Светланы Зориной была писатель, журналист и педагог Ирина Краева.

    06.02.2026 10:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска